Dégrèvement de taxe foncière pour certains propriétaires bailleurs ou exploitants

En raison de la crise sanitaire Covid-19, de nombreux propriétaires exploitants et propriétaires bailleurs connaissent des difficultés. Dans le cadre de la sortie de crise, les établissements dits « non essentiels » qui ont dû fermer involontairement pour une durée minimale de 3 mois peuvent demander le dégrèvement de la taxe foncière.

Dégrèvement de taxe foncière au profit des propriétaires exploitants

Les propriétaires exploitants sont ceux qui détiennent le bien immobilier et l’exploitent directement. On les oppose aux propriétaire bailleur qui donnent le bien en location à une entreprise distincte.

Les propriétaires bailleurs peuvent obtenir un dégrèvement de la taxe foncière en cas d’inexploitation d’un immeuble à usage commercial ou industriel qu’ils utilisent. Le dégrèvement est subordonné à une triple condition :

  • que la vacance ou l’inexploitation soit indépendante de la volonté du contribuable ;
  • qu’elle ait une durée minimale de trois mois ;
  • et qu’elle concerne la totalité de l’immeuble ou une partie susceptible d’exploitation ou de location séparée.

Dans une série de réponses ministérielles concernant les commerces dits « non essentiels », les hôteliers et les exploitants des discothèques et bars de nuit, l’administration confirme que les entreprises fermées pendant la crise sanitaire peuvent, toutes conditions remplies, bénéficier de ce dégrèvement.

Le dégrèvement est ouvert :

  • aux propriétaires exploitants des locaux fermés administrativement en raison de la crise Covid-19 et qui remplissent ces conditions ;
  • mais aussi le propriétaire des locaux dès lors que, avant l’arrêt de l’exploitation, celui-ci utilisait lui-même l’immeuble ou donnait en location ces locaux munis du matériel nécessaire à leur exploitation.

Les réclamations tendant à obtenir le dégrèvement doivent être présentées au plus tard le 31 décembre de l’année suivant celle au cours de laquelle l’inexploitation atteint la durée minimum exigée (3 mois), soit jusqu’au 31 décembre 2021 pour la taxe foncière 2020.

Dégrèvement de taxe foncière au profit des propriétaires bailleurs

Les collectivités locales peuvent octroyer un dégrèvement de la taxe foncière (à l’exclusion des taxes annexes), due au titre de l’année 2021, aux propriétaires bailleurs de locaux utilisés par les établissements ayant fait l’objet d’une fermeture administrative continue entre le 15 mars 2020 et le 8 juillet 2021 en raison de la crise sanitaire due à l’épidémie de Covid-19. En pratique, sont concernées principalement les discothèques. 

Source: conseil supérieur de l’ordre des experts-comptables

Pour aller plus loin :

> Assemblée nationale n° 35916 RM Nury du 27 avril 2021

> Assemblée nationale n° 32561 RM Savignat du 27 avril 2021

> Assemblée nationale n° 32840 RM Borchard du 27 avril 2021

> Loi n° 2021-953 du 19 juillet 2021 de fiances rectificative pour 2021

Image par Steve Buissinne sur Pixabay

Toutes les actualités Covid-19 : https://www.ormeo-experts.com/tag/covid-19/

332 Comments

  1. acmbernstein sicavselect absolute alpha portfolio fund class n avril 1, 2022

    Good info and straight to the point. I am not sure if this is actually the best place to ask but do you people have any thoughts on where to employ some professional writers? Thanks 🙂

    https://www.swdao.org/products/alpha-portfolio

  2. Iím impressed, I have to admit. Seldom do I come across a blog thatís both equally educative and engaging, and without a doubt, you’ve hit the nail on the head. The issue is something too few men and women are speaking intelligently about. I am very happy that I stumbled across this during my search for something concerning this.

    http://www.wrasb.gov.tw/opennews/opennews01_detail.aspx?nno=2014062701&return=http://andrez85t5.frewwebs.com/8284401/the-5-second-trick-for-rv-repair-shop/

  3. This is the right site for everyone who really wants to find out about this topic. You know so much its almost tough to argue with you (not that I actually would want toÖHaHa). You certainly put a fresh spin on a subject that’s been discussed for ages. Great stuff, just wonderful!

    http://marketplace.salisburypost.com/AdHunter/salisburypost/Home/EmailFriend?url=https://shaneoojem.get-blogging.com/13132226/10-best-facebook-pages-of-all-time-about-rv-repair-near-me

  4. May I simply just say what a relief to uncover a person that genuinely knows what they’re talking about on the net. You certainly realize how to bring a problem to light and make it important. A lot more people must check this out and understand this side of the story. I can’t believe you aren’t more popular since you definitely have the gift.

    https://www.eduplus.hk/special/emailalert/goURL.jsp?clickURL=https://www.dolandiricibildir.net/showthread.php?tid=1522&pid=11582/

  5. Hello, you used to write magnificent, but the last several posts have been kinda boring I miss your great writings. Past several posts are just a little bit out of track! come on!

    https://www.reformas-lakalsa.com

  6. Hi there! I just wanted to ask if you ever have any trouble with hackers? My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing several weeks of hard work due to no backup. Do you have any methods to protect against hackers?

    https://www.reformasdezaragoza.com

  7. What do you want to do when you’ve finished? diclofenacum kaina Benchmark and American Hardwood have found bright young things to make their wishes come true.

    https://www.reformasexpress.org

  8. I’m really enjoying the design and layout of your blog. It’s a very easy on the eyes which makes it much more pleasant for me to comehere and visit more often. Did you hire out a developer to create your theme?Great work!

    https://pl.sonnik.wiki/slub/

  9. En ole varmasti ainoa, joka on kohtapuoleen jättämässä kaupungin pölyt taakseen. Senpä vuoksi tässä ovat Nettipokeri.infon top-3 mökkipokerivinkit. Pokeri on lystiä mökilläkin, kunhan muistaa ottaa muutaman käytännön seikan huomioon. Lue lisää tuotetta Olet ostamassa digitaalista tuotetta. Huomaa, että digitaalisilla tuotteilla ei ole palautusoikeutta. Vertaile tuotteita 12v tyttäreni valmistaa hattaraa ensimmäistä kertaa: Runsas valikoima Lautapelit -tuotteita edulliseen hintaan Tokmannin verkkokaupasta. Tutustu valikoimaan ja löydä suosikkisi! En ole varmasti ainoa, joka on kohtapuoleen jättämässä kaupungin pölyt taakseen. Senpä vuoksi tässä ovat Nettipokeri.infon top-3 mökkipokerivinkit. Pokeri on lystiä mökilläkin, kunhan muistaa ottaa muutaman käytännön seikan huomioon. https://www.kapuzinerstrasse.it/news/profile/dorothyumbagai/ Pafille rekisteröityminen ei vuosien varrella ole missään vaiheessa ollut erityisen vaikeaa. Se onkin tärkeää, sillä pelaajat vaihtavat helposti nettikasinoa kuin sukkaa, jos prosessi alkaa mennä liian vaikeaksi. Pafille rekisteröidyttyäsi saat automaattisesti bonuskoodiedun, kirjoita vaan Paf bonuskoodi siihen tarkoitettuun ruutuun.100 euron Cashback-bonuksen saat, kun olet pelannut kasinolla vähintään 3000 eurolla. Pafille rekisteröityminen ei vuosien varrella ole missään vaiheessa ollut erityisen vaikeaa. Se onkin tärkeää, sillä pelaajat vaihtavat helposti nettikasinoa kuin sukkaa, jos prosessi alkaa mennä liian vaikeaksi. Pafille rekisteröidyttyäsi saat automaattisesti bonuskoodiedun, kirjoita vaan Paf bonuskoodi siihen tarkoitettuun ruutuun.100 euron Cashback-bonuksen saat, kun olet pelannut kasinolla vähintään 3000 eurolla.

  10. After I originally commented I appear to have clicked on the -Notify me when new comments are added- checkbox and from now on every time a comment is added I recieve four emails with the same comment. Is there an easy method you can remove me from that service? Thanks!

  11. An intriguing discussion is worth comment. I do believe that you ought to publish more about thissubject, it may not be a taboo subject but usually people don’t discuss thesesubjects. To the next! Best wishes!!

    https://niallwhitley.yooco.org/

  12. hello!,I like your writing very much! share we communicate more about your article on AOL? I require an expert on this area to solve my problem. May be that’s you! Looking forward to see you.

    https://industrialvideoproduction.co.uk/

  13. ラブドール 小さなサイズのシリコーンのダッチワイフも同様に巨大な胸のブームを持つことができます

  14. You’re so interesting! I don’t believe I have read through anything like that before. So nice to find somebody with unique thoughts on this issue. Seriously.. many thanks for starting this up. This web site is something that is required on the internet, someone with a little originality!

    https://cse.google.at/url?sa=t&url=https://www.vanovic.com/

  15. Having read this I thought it was very informative. I appreciate you taking the time and energy to put this article together. I once again find myself spending a lot of time both reading and posting comments. But so what, it was still worth it!

    https://caspianochoa.yolasite.com/

  16. Heklo there, just became aware of your blog through Google,and found that it is truly informative. I am going towatch out for brussels. I will appreciate if you continue this in future.Lots of people will be benefited from your writing.Cheers!

    https://lotterysambad.in/

Leave A Reply